Azimuth-54

24 / JUN. 2026 /Perspectiva actual Ing. Rodrigo Chacón Alvarado Miembro Junta Directiva Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica uizá en nuestra psique entendemos de que se trata el mapa catastral, pero que es real- mente, el mapa catastral puede definirse como la representación gráfica oficial de las parcelas existentes en el territorio na- cional, elaborada a partir de información catastral vali- dada, donde se representan los límites parcelarios, las re- laciones entre fincas y planos, así como las distintas capas de información territorial asociadas a cada inmueble. Alcances e Importancia del mapa catastral de Costa Rica Q Con la incorporación de tecnologías de información geo- gráfica, geodésica y bases de datos espaciales, el mapa catastral ha evolucionado desde documentos físicos en el pasado a plataformas digitales que permiten consultas más rápidas y precisas por parte de profesionales, institu- ciones públicas y la ciudadanía en general. El mapa catastral constituye uno de los instrumentos fundamentales para la seguridad jurídica inmobiliaria en Costa Rica. Su desarrollo ha permitido integrar la infor- mación gráfica y jurídica de los bienes inmuebles del país, fortaleciendo el Catastro Nacional. La Ley del Catastro Nacional con su nuevo Reglamento General del Registro Inmobiliario, establece que los ma- pas catastrales son documentos esenciales para represen- tar la ubicación, identificación y linderos de las parcelas que conforman el territorio nacional. Asimismo, consti- tuyen la base para la administración territorial, la planifi- cación del desarrollo, la gestión municipal y la protección de los derechos de propiedad. Alcances del mapa catastral Entre los principales alcances del mapa catastral destacan: