Revista Azimuth, Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica -15-
CONGRESO 2014
• Visado Municipal
El objetivo primordial del Visado de Planos de Agrimensura por parte de la Municipalidad de Escazú se
encuentra regulado dentro de los artículos 5.3.1, 5.3.2, 5.3.3, 5.3.4, 5.3.5 y 5.3.6 del Plan Regulador del
Cantón de Escazú.
La Municipalidad de Escazú se encuentra certificada con el ISO 9001:2008 (INTECO 005/003/2009), por lo
cual el subproceso de Visado de Planos de Agrimensura se encuentra debidamente incorporado dentro del
Manual de Procedimientos, el cual establece el siguiente procedimiento:
Sub.-Proceso/clave:
21.2. VISADO Y VISTO BUENO CATASTRAL
Nombre y número
de la actividad
Descripción:
Inicio del proceso
Efectuar control catastral
Proceso de Catastro
y Valoraciones
La persona funcionaria de la unidad de Catastro recibe el formulario de solicitud de visado de
plano catastrado (F-PCV-05), y con base a los datos consignados, procede a la revisión de
los datos de control catastral. Posteriormente se pasa el formulario a la unidad de Plataforma
de Servicios.
Revisar cumplimiento
de pago de impuestos
Proceso de Catastro
y Valoraciones
La persona funcionaria de la unidad de Plataforma de Servicios recibe la solicitud de visado
de planos catastrados (F-PCV-05), con el fin de verificar que la persona contribuyente se
encuentre al día con los pagos respectivos a impuestos y servicios municipales, en caso
de estar al día se le coloca el sello respectivo; luego se remite a la Jefatura de Catastro
y Valoración.
Recibir documentos
del visado
Proceso de Catastro
y Valoraciones
La jefatura del Proceso de Catastro y Valoración recibe las solicitudes y las traslada a la perso-
na funcionaria encargada de realizar el visado y vistos buenos.
Analizar visado
Proceso de Catastro
y Valoraciones
Se utiliza la minuta de calificación F-PCV-11. Una vez finalizado todo el proceso de análisis,
se procede a dibujar el plano en el Sistema de Información Geográfica, específicamente en
la capa de Planos Visados y se le crea un registro en la tabla relacionada. Posteriormente se
registra el trámite en la Bitácora de visados y vistos buenos B-PCV-51.
Elaborar prevención
y/o resolución
Proceso de Catastro
y Valoraciones
De acuerdo al análisis, se pueden emitir tres tipos de documentos:
a. Resolución de aprobación
b. Resolución de denegatoria
c. Prevención–En caso de ser una prevención, en la cual se otorgan10 días para el cum-
plimiento de lo indicado, transcurrido el periodo establecido, pueden darse las siguientes
situaciones:
a. Que en el plazo indicado aporte los solicitado correctamente
b. Que en el plazo indicado no aporte lo correspondiente
c. Que en el plazo indicado aporte documentación incorrecta
d. Que aporte lo solicitado en forma extemporánea. Cumplido el plazo de prevención, se
verifica el cumplimiento y se emite la resolución de aprobación o la resolución de rechazo.
Entregar resolución a
persona interesada
Proceso de Catastro
y Valoraciones
Lista la resolución, la misma se entrega a interesado contra colilla de recibido coincidente
con el número de solicitud. Además se entregan los planos y cualquier tipo de información
complementaria. La administración conserva copia de expediente, la cual debe estar firmada
tanto por el solicitante como por el encargado de visados; posteriormente se archiva.
Fin del proceso.
El proceso de visado en la Municipalidad de Escazú se encuentra debidamente certificado en calidad con el
ISO 9001:2008, lo cual nos obliga a mejorar cada día la gestión del mismo.
Es importante que toda la información requerida para el visado o visto bueno se puede verificar en la página
de la municipalidad de Escazú (
) en dicha página de puede acceder al Mapa Catastral del
Cantón y verificar la zonificación del Plan Regulador y así conocer las áreas mínimas de segregación y los
frentes de los lotes, así como conocer los derechos viales y si es necesario contar con alineamientos previos
de parte del MOPT, AyA, MINAE, etc. Esto agiliza muchos los tiempos de respuesta por parte de la Oficina
de Catastro.
